惠譽信評昨天表示，台灣銀行業房貸放款已與房價成長脫鉤，即過去幾年房價飆漲並非由銀行房貸放款推升。若與五年前相比，國銀房貸放款規模減少五個百分點、放款量大減三千多億元，但同時間銀行海外放款卻成長近九成，風險提高。
惠譽信評昨天發布台灣銀行業最新報告，惠譽信評資深副總經理李信佳說，過去大家總認為，台灣銀行業最大風險來自房貸放款，但近年政府嚴管銀行房貸放款，業務風險已轉到「境外」市場。
惠譽信評副總經理黃嬿如說，從二○○九到二○一四年，台灣房貸放款年成長約百分之二、但同期台灣每年房價上漲一成，可看出台灣房價上漲「並非房貸放款推升」。
李信佳說，過去大家最怕房市反轉向下，銀行承受的擔保品價值滑落，可能引發系統性風險；但事實不然，過去幾年大批海外資金回台買房，有些人不須貸款就能購屋，台灣其實是資金過剩推升房價，「台灣房價未來若跌個三、四成，銀行應該還能承受」。
根據惠譽統計，國銀房貸放款規模過去五年減少五個百分點，若以購置住宅貸款及房屋修繕貸款六點一兆計算，約減少三千多億元。
李信佳說，台灣房市看淡不至於讓國銀出現災難性風險，但在政策引導及法規鬆綁下，過去五年銀行大舉承做海外放款，尤其是ＯＢＵ（國際金融業務分行）放款量成長近九成，風險相對增加。
黃嬿如說，合計國銀海外分行及ＯＢＵ放款金額，已達總放款廿五兆多元的百分之十五，其中大半放款集中在中國大陸，但大陸經濟去年開始放緩，放款風險相對提高。
黃嬿如說，台灣銀行資本適足率（ＢＩＳ）雖已提高，但還是不如港、星銀行，香港銀行ＢＩＳ第一類資本（核心資本）已達百分之十三，但台灣僅百分之九左右；若要控管境外放款風險，除提升獲利外，還須強化銀行資本適足率。
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