新台幣的金流為何趨於冷清，除了重要企業集團，如友達、鴻海、台塑等生產、投資重心，現在清一色的移往大陸等海外地區，另一個主因在於土建融授信的萎縮。
有行庫主管就直言，其實，土建融授信案在前幾年風起雲湧，但隨著央行管制房市，加上大台北等主要都會區的土地成本節節攀升，且還有奢侈稅等效應降溫買氣，因此土建融的新增融資需求，其實現在已明顯趨緩。
過去土建融對銀行而言，幾乎可說是授信業務的大補丸，比起大企業集團的授信利率多半只有1.5％左右，土建融業務不僅多半利率可拿到2.5％，還有後續的分戶房貸為銜接，讓銀行在作完土建融工程後，還有房貸業務支持利息收入。
土建融業務熱潮不再，銀行掉了聯貸業務同時，更多損失其實是利息收入，加上非土建融的其他產業資金需求，除了過去舊貸的新台幣借新還舊的周轉金融資需求，其他的資本性支出，清一色全在海外。
舉例來說，台塑今年以來，包括合資澳洲鐵礦砂廠的布局，還有大陸福欣鋼廠的布局全在海外，友達籌組65億人民幣或等值10億美元的聯貸案，也是為了在昆山蓋新廠，這使得新增聯貸案源。
外銀才有機會大舉竄起，例如友達及台塑兩件境外聯貸案，都是由外商出任管理銀行，至於其他跨國性聯貸案，外資挾資金實力及海外據點，更有出掌管理銀行實力。
眼前所見外資銀行集體晉級台灣聯貸市場排名前十大，只是開始，面對環境、時勢所趨，國銀必須開始思考如何拿出因應對策，否則若企業走出去了，銀行還坐困愁城，絕對非產業之福，更非金融業之福。
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